Полимерпесчаная черепица. Плюсы и минусы

Калининградская осень в этом году, на редкость, удалась. Особенно это заметно тем, кто в работе непосредственно зависит от погоды – кровельщикам.  На этот раз нам попалась полимерпесчаная черепица. Ее потребовалось заменить. Зачем? Да она просто рассыпалась в пыль от воздействия солнца. Выглядит это все так:

Обратите внимание на скат на заднем плане фото. Это старая черепица. Ее мы меняем, некоторые черепицы просто рассыпались, а некоторые рассыпаются в руках при демонтаже.

На переднем плане фото уже замененная черепица на такую же полимерпесчаную. Теперь смотрим на отвалы выкинутой полимерпесчаной черепицы (ППЧ).

Честно говоря, подобную черепицу врагу не пожелаешь.

Эта черепица не прослужила хозяину и пяти лет. В чем же причина? По словам заказчика производитель черепицы не соблюдал технологию при ее производстве. Но теперь все исправлено и она будет служить очень долго. А черепица эта и горюча  к тому же. Удивлены? Я тоже. Горит чуть хуже оргстекла, не так интенсивно, видимо мешает песчаная составляющая.

Так выглядит новая ППЧ.

Замечу, что ППЧ крепится на саморезы, причем вся. Она изготовляется литьем под давлением, но формы изнашиваются и некоторые черепичины плохо стыкуются между собой, появляются зазоры и нижний замок верхней черпицы плохо прилегает к  нижней.

То что ППЧ очень прочная, это миф. Если перетянуть саморез крепления черепицы к брусу, то она трескается. Менять ППЧ также трудно как и битумную черепицу, нужно слишком много всего разбирать.

Обратите внимание на слабый боковой замок. Он намного хуже замка современной керамической черепицы европейского производства. Замечу, что цена ППЧ не маленькая, а сравнима с ценой на битумную черепицу.

Производитель ППЧ в Калининграде утверждает что все исправлено, но меня лично смущает одно. Не может полимер долго находиться на солнце – он разрушается. Не думаю, что ППЧ долговечнее керамики. Чудес на бывает, дешевле – да, но долговечнее – нет.

Какие же плюсы у ППЧ? С моей точки зрения, т. е. с точки зрения исполнителя работ плюсом является ее легкость – поднимать легче в ручную, да и режется легко. Алмазным круг берет ее как масло. Других плюсов я не вижу.

Так выглядит конечный итог нашей работы. Будем надеяться, что черепица прослужит хозяину подольше.

А издалека выглядит как керамика! Но, увы это – фу…

Стропильная система или как строить не надо!

Продолжу тему битумной черепицы. Дело было так- к нам обратились с просьбой осмотреть кровлю, она протекает, черепица битумная. Обычно, битумная черепица не течет, это очень надежное кровельное покрытие. Значит причина не в ней. Стали осматривать кровлю изнутри, чердак не жилой, утеплено перекрытие верхнего этажа. И вот что показал осмотр.

Обратите внимание на крепление стропил к мауэрлату и подкладки под их пятки по 30 мм. А мауэрлат лежит на стене из газосиликатных  блоков совсем  без армпояса! В него вбита обыкновенная арматура толщиной 12 мм

Смотрите как состыкован стропильный брус, а его сечение 50*100. Крыша слабая, вибрирует от удара плечом в стропило. Просто ходуном ходит. Странно что еще не улетела полностью – случаи бывали.

Вот так, с бруса даже обзол не снят, а та не долго и короеду завестись

В целом, дом очень не плох, но теперь все это нужно довести до ума и избавить дом от протечек.

ОСБ под черепицу было положено толщиной всего 10 мм, без перемычек на стыках. Листы прибиты обыкновенными гвоздями 70 мм по четырем углам.

Из за этого кровля вибрирует на ветру и битумная черепица трескается. Добавлю, что под черепицу не положена подложка, ни по краям, ни в ендовах. Одним словом, здесь гастарбайтеры строили. Крыша не простояла, по словам хозяев и двух лет.

Теперь придется доставлять часть стропил изнутри, усиливать ригеля и крепить мауэрлат. А также полностью менять битумную черепицу. Фронт работ огромен и все только потому, что не проконтролировано качество работ и соблюдение технологии.

Погода не летная

Погода на улице действительно отвратительная, выходной, воскресенье, особо не поработаешь и на улицу не выйдешь – снег и дождь вперемешку. Кровельным работам абзац, приходится ждать погоды. Остается только сидеть дома и слушать музыку или смотреть хороший, скачанный с  http://rutracker.org фильм.

Переделка крыши под битумной черепицей

Как можно отремонтировать битумную черепицу, если она потрескалась? Да, ни как. Менять надо все покрытие. Странно, да? Гарантия то у битумной черепицы лет 50, может ли такое быть? Оказывается, что может. Все просто. Такая черепица сплавляется в единый ковер и заменить несколько штук невозможно. По-этому ее нужно делать сразу хорошо, чтоб потом не переделывать. Смотрите сами, что может быть.

А вот что показало вскрытие:

А вот что видно под более пристальным вниманием:

Это же так заканчивается ендова. Вот она и течет.

Интересно, почему все так происходит и что нужно делать? Об этом в следующей публикации.

 

Шифер 8-ми волновой

Я ярый противник шифера, объясню почему. Он тяжелый зараза, поднимал его на третий этаж и припарился. По весу он напоминает восьмиметровый лист металочерепицы. Технология устарела уже давно. Прибивается гвоздями, не технологично это, хрупок, ну и вреден, по мнению экологов, асбест, типа. Короче, в Европе шифер не применяют. Я тоже не советую, лучше взять профнастил. Ондулин тоже гадость порядочная, а стоит дороже профнастила. А что это собственно? Прессованный картон с нефтепродуктами, быстро разрушается под действием солнца. Одним словом, не экономте на материале. Ведь, высокотехнологичное покрытие монтировать легче и выходит качественней.  Вот так, говорю как практик.

Всем привет!

Давно на писал, не было времени совсем, работа да работа! Работа разная, плохая и хорошая, интересная и так себе.

Совсем не давно опиливали деревья, санитарная рубка, постоянному клиенту, чистили желоба в п. Отрадное. Было холодно и сухо, солнце, на море штиль. К вечеру закончили, собрались, погрузили лестницу-трехсекционку на 12 м, получили оплату и отправились домой. День был, особенно ни чем не примечательный, спокойный на впечатления и в меру тяжелый.

Но тут я вспомнил, что рядом есть участок, который я осматривал на предмет опиливания деревьев, там было несколько засохших «клиентов», высотой метров 20, тонны на 3-4, расположенных близко к просто очаровательных особнякам, прямо на ухоженной территории, с газоном, светильниками и прочими элементами ландшафтного дизайна.

Работа сложная и ответственная, если что то не так пойдет, с заказчиком не расплатишься, если только в смету включен пункт: «Демонтаж строения».

Одна из берез с внушительной чагой под самой макушкой. Сухая, подгнившая береза – дерево опасное, как правило, где-то внутри ствола есть полость, дупло, по которому она может сломаться в любой момент. Березы обычно тонкие и высокие, хрупкие, часто ломаются от сильного ветра даже когда живые, о сухих и говорить не приходиться. Так вот, здесь именно такой случай – лезть на такое дерево совсем не хочется – опасно это, может сломаться когда будешь находиться на нем. По другому спилить его не получиться, ни вышка, ни кран не заедут – места мало. Единственное, что можно предпринять, так это сделать страховку за соседние деревья – основную для себя и рабочую для полена, одним словом трудоемкость всего возрастает в двое, ну и цена соответствующая.

Составил смету, позвонил заказчику, назвал сумму, все объяснил. Цена его не обрадовала, оказывается есть люди, которые сделают все намного дешевле. Хозяин – барин, как говориться.

Так вот, проезжаем мимо этого участка. Почти все деревья спилены, береза только осталась. Смотрим, нескольких черепиц на доме нет – ветровых, желоб «отрехтован, стоят леса, стена уже оштукатурены, скоро красить будут. Короче, дерево у «работников» не туда пошло куда надо, а на дом, еще повезло, что убытков только тыщь на 15000 по моей оценке, а ведь все  могло быть гораздо хуже.

Поражаюсь тем людям, которые берутся не за свое дело, рискуют чужими деньгами и чужим здоровьем и своей жизнью за грошь. Ошибка здесь, конечно одна, неправильно оценен объем и сложность работ. В результате, расстроены люди, испорчено место. Так что правильно говорят: «Скупой платит дважды»!

Интересно то, что участники этих событий обратились к нам с вопросом:» Сколько будет стоить спилить оставшиеся деревья»? Сколько, сколько, подумаю, – ответил я. Да что думать, денег то у них нет – все на ремонт дома потратили.

В данной ситуации этим подрядчикам можно только посочувствовать, ведь они, практически, ничего не заработали, хорошо что не свалились с дерева и не отпилили себе бензопилой выступающие части тела. Заказчик тоже пострадал, но из-за чрезмерной любви к экономии. А я лишь получил материал для этой публикации.

ЖЭК – кормилец

Нет ни одного россиянина, который бы не усмехнулся словам героини Ноны Мордюковой: «Жэк друг человека»! Конечно, друг по другому и быть не может, вот только кто этот человек? Думаю, что – это директор ЖЭКа или как сейчас их обозвали – Управляющая компания. Как я уже говорил ранее, кормильцев не ругают, но как так можно делать кровли я не знаю. А как принимать такую работу, а как сдавать?

Ладно, оставим эмоции, смотрите сами.

Вот это фрагмент кровли дома по  улице Чекистов . Как говориться, нет слов. Жэковские «специалисты» сказали, что здесь нужна специальная вышка, а так ничего сделать нельзя. О промальперах они, видимо, не слыхали. Вот что мне и пришлось все заново переделать.

Честно говоря, сам проект кровли не удачен. Крыша закрыта парапетами и стекать воде, попросту, некуда. Желоб, который вы видите на фото длиной 185 см, а принимает воду со ската площадью примерно 80 квадратов. Его, естественно, переливает и вода при сильном ливне течет по стене, проникая в швы кладки и перекрытие этажа.

Обратите внимание на гидроизоляцию примыкания, пользуются тем, что обычный человек туда не залезет и не увидит качество, так называемой работы.

А вот венец парапетостроения, все прибито криво и дешево. Жильцы сказали, что попросту устали ругаться и судиться с управляющей кампанией и им проще нанять человека, чтобы он все сделал и покончить с проблемой.

Дому около 10 лет нанимали для его постройки кого угодно и вот проблемы вылазят. Течет крыша, портиться евроремонт. Проблема, конечно, решена, но сколько их еще будет – трудно сказать. Одно лишь навевает некоторый оптимизм – работа будет.

И еще как говорится, бесплатный совет. Выбирать мансардную квартиру нужно очень осторожно. Провести экспертизу кровли, ее фактическое состояния. Исправить различные недоделки, а уже потом приступать к внутренним работам.

Калининград с 9-го этажа

Странный сегодня день, меня пытались обуть два раза, но не поддался я. В первый раз, когда человек восточной национальности пытался «впарить» бензопилу «Штиль» 3а 5000 рублей, вместо 12000 по счету, который он мне и сунул под нос – «оплачено». Правда я знаю, что единственный и официальный представитель фирмы Штиль в Калининграде – это магазин  «Юпитер» на Московском проспекте, а в печати: «Юпитера не было».

А пила выглядит, я бы сказал, не по штилевски. Но меня уверяли, что это русская сборка , ха- ха три раза, типичное не то, жигули мира бензопил,  Китай скорее всего и без гарантии и сервисного обслуживания. Я сам счастливый обладатель Двух штилей – 230 и 250, которыми пилю деревья регулярно, но та пила выглядела довольно топорно, хотя и с 45 шиной, писано на ней, что это штиль 341. Не поленился, зашел и посмотрел цены на эти штили, 22000 в среднем. А вот и ссылочка все разъсняющая  http://www.stihl.ru/isapi/default.asp?contenturl=/aktuell/faelschungen/piraterie.htm Мда, не бывает бесплатный сыр в мышеловке. А второй случай, от тех же восточных людей пытающихся продать мне клубнику в три дорога, но стоит пройти 300 метров и повернуть два раза, то получается экономия на 40%. Мда, задуматься можно, но слишком углубляться не стоит.

А вообще, шел я с работы, нужно было наплавить наплавляемый рубероид на козырек лоджии ни 9-м этаже. Сделал я его. В целом работа не сложная, не очень интересная, но помочь людям надо – течет же, евроремонт портит, а ЖЭК или ЦЖИ и  в ус не дуют – типа не наш профиль, мы ваще только деньги гребем, а крыши делать – не царское это дело. Ну, спасибо кормильцы, мы и сами все сделаем!

А теперь фотки. Ведь  Калининград красив даже с крыши 9-ти этажки брежневских времен.

Вид на органный зал с улицы Богдана Хмельницкого.

Собственно козырек и вид вниз.

Комментировать не буду, тут и так все видно.

Калининградская Венеция

Калининград – город исторический. Его основа  – Кенигсберг когда то имел развитую речную инфраструктуру. Сейчас же она совсем не так выглядит. Город, конечно, не стоит на месте, он расширяется и уплотняется, второе, совсем не радует. Но, замечу, что жить рядом с водой, в Европе, престижно. Пока, в Калининграде, это касается только берегов озер,  но вот вдоль берегов реки Преголя, в с основном, только промзоны. Все равно, люди стремятся жить у воды, каждый по своему.

Это фото эллингов, расположенных на выезде из Калининграда в сторону Мамоново по улице Суворова.

Постройки, как мы видим, очень разные, от сараеобразных, до вполне приличных.

Естественно, ассоциации сразу с рыбалкой, отдыхом и так далее. А с точки зрения кровельных работ какой здесь отдых, здесь как в анекдоте: «Пахать и пахать!

Пластиковые желоба – нет, никогда

Сегодня работал на не бедной улице Демьяна Бедного. Район особняков, небольшой, компактный, вид домов очень приличный. ремонтировал пластиковые желоба, ПВХ. Народ, не рекомендую я их их ставить. гадость редкостная, а стоят как обыкновенный крашенные для металлочерепицы. В чем соль. Не для нашего климата они. Разрывает их от мороза и солнца, не выдерживают они температурных расширений, а также снеговых ударов. Металлические намного лучше. Не слушайте продавцов. Пластиковые желоба предназначены для тропического климата, нашу зиму они не выдерживают. Особенно эту зиму, морозную и снежную. Монтируются они легко, но вот со временем уплотнения на  соединителях желобов сгнивают и начинают течь.

В купе с тем, что многие хозяева экономят на снегозадержателях на металлочерепице, то это вообще капец. Вот пример. В месте с кронштейнами желобов отвалилась ветровая доска.

Гвоздей пожалели и вот результат. Мастера криворукие, но как сказал один мой хороший друг: » Не ругай кормильцев»! Так то оно так, но руки оторвать надо. Наверняка с лесов делали, могли бы прибить нормально.

Вот еще один момент. Торцевые кронштейны, которые крепятся в ветровую доску, прикреплены, я бы сказал, не достаточно надежно, попросту х…во. Шурупы прокручены через пластиковый сайдинг, замечу – шурупы черные, гниют они на воздухе быстро, быстро. А верхние саморезы, попросту в лобовую доску не попали, а как же, крутили, то на ощупь.

Короче говоря, все это дело отвалилось и повисло в воздухе. Сайдинг торчит в разные стороны, кронштейны висят, условно. Помогла в этой ситуации моя запасливость. Длинные саморезы на 100 мм и все пришло в норму. А желоба пришлось разобрать, кронштейны подкрутить, силиконом все пройти и склепать, через шайбы, чтобы пластик не треснул.

Так что, резюме таково. Не экономьте копейки на материалах, технологиях и работниках. Ну и контроль качества должен быть жестким.